東大阪市 T様邸 新築工事
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新築工事概要
新築工事請負金額 ： 約3200万円
新築工事 期 間 ： 約5ヶ月
新築工事 内 容 ： 既存建物解体工事、建物本体工事、付帯設備工事、外構工事
大栄住宅 ゆいまーるClubとT様の出会い
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弊社とT様との出会いは、今から約10年程前に東大阪の某所にて
建売を施工販売していたときの近隣の方でした。
弊社の建売分譲住宅を内覧戴き、少し経ってから相談がありました。
約5年越しの長期ご提案の元、工事を任せて戴きました。
解体工事〜地鎮祭
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| 解体工事当日。これまでお世話になったT邸に 現場シートがかけられ約38年の歴史に、 ピリオドが打たれようとしています。 |
ついに始まりました。 重機が無感情のまま家屋の解体工事を進めて いきます。この家に詰まった、 いっぱいの想い出が消えて行きます。 |
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| 何事も無かったように、整然としたT様の 土地が残りました。 これから新生T様邸が誕生致します。 |
T様邸が無事故、安全に竣工出来る事を 祈願して地鎮際が行なわれました。 |
着工後の様子
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| 基礎工事-配筋工事の様子です。 住宅性能保証の検査および公的中間検査の前に きちっと配筋作業を行なっているところです。 |
建物内部-造作中の様子です。 しっかりした梁組みが伺える、ここ3F洋は 正面に見える丸窓が特徴で通風機能も満たし たスライド窓です。 |
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| 見事なまでの筋交部分の写真です。いわゆる タスキ掛けで壁倍率4倍の強度を出します。 この仕上がったら見えなくなる部分（70%）が 如何に大切か皆さん覚えておいて下さい。 |
屋根の垂木、一本一本にもしっかり金物を打ち 付けていきます。 ここでは梁材と接合することで地震による屋根 の倒壊や強風による屋根材の吹上を妨ぐ効果が あります。 |
竣工時の様子
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| 今日は完成見学会の日。 工事に携わってくれた職人さんや業者さん達と 一体になってのお披露目会です。 |
1F 奥のお父さんのホビールーム・・・ とても明るく通風も考慮された、 とても快適な空間です。 |
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| 1Fにある洗面所、収納も十分にとれた間口の 広い洗面台です。 横長のサッシがにくいですね。 |
同じく1Fにあるトイレです。 檜の羽目材を使用して完全に癒し空間です。 毎日のトイレが楽しみになりますね。 |
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| じゃんじゃじゃーん・・ 外から見た建物正面の顔です。 |
正面の木製玄関サッシ（栗の木）からの アプローチ風景。既製品一切ありません。 すべて手作りです。右側の壁の突き出た 竹の先端から植物のための水がでます。 |
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| 建物後面（公園側から）の顔。 採光をできるだけ取れるよう設計したので、 建物内はとても明るいですよ。 |
2Fリビングからインナーバルコニーを見たところ。 外からの採光が足元から天井の高さまで入って きます。 |
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| インナーバルコニーから外の風景。 T様邸は設計段階から立地の特徴を活かし、 借景として外の公園を取り込んでいます。 |
2Fインナーバルコニー側から見たリビング･ キッチンです。床のフローリングはラーチの 無垢材です。キッチンの壁は檜の羽目板です。 |
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| 先ほどの写真にも出てきましたが2Fの道路側 バルコニーです。プライバシーを確保するため に壁は目隠し機能のある上げ下げルーバーを大 工さんが造ってくれました。 |
1Fホビールームから見上げた2F インナーバルコニーの床部分です。 大梁に対し小梁を升に組み、それをデザインに し、強化ガラスを床として仕上げました。 |
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| 2Fインナーバルコニーから見上げた 3Fインナーバルコニーの床です。従って1.2.3 階の空間が吹き抜けのように一体に繋がって、 １Fまでいつも明るい広がりのある空間です。 |
3Fの洋室です。壁・天井（勾配天井）は パイン材の羽目板を使い、子供部屋に遊び心で ロフトを造作してみました。 |
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| 3F洋室・インナーバルコニー側から見下ろした 外の風景（公園）です 公園には四季折々の植物があるのでT様邸は家 の中から季節を感じとれます。 |
3Fインナーバルコニーのアップ画像です。 どうでしょうか、この絶景。 また家の中でも外と全く同じ明るさです。 羨ましいですね、この空間。 |
工事を担当した加藤より
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T様とは我々が東大阪市の某所にて建売分譲を していた時に近隣の方として知り合いまた。 当初、すぐにでも建替えという感じだったので すが、慎重なT様は一度この案件をリセット しました。 我々も粘り強く5年の歳月を掛けながらT様に最新 の住宅情報を発信しながら機が熟すのを待たせて もらいました。するとそれが実ってか、ご依頼を 戴く事ができました。 数年に渡り我々を気に掛けてくれたT様には心よ り感謝致します。これか らは生涯の付き合いが 始まりますがどうぞ今後ともどうぞ宜しくお願い 致します。 また今回デザイン、施工で最大のご協力を戴きま したDECOの上田さんにも心より深く 感謝致します。 |
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