大阪市 城東区 T様邸 リフォーム キッチン トイレ リビング お風呂 洋室 和室
リフォーム概要
リフォーム金額 ： 約1600万円（家具、家電フルセット込み）
リフォーム期間 ： 約1.5ヶ月
リフォーム内容 ： リビング、キッチン、洋室、和室、洗面所、お風呂、トイレ、
ガレージ
リフォーム施工前
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| 築40余年、連棟長屋（2戸1）の戸建住宅 大阪は文化住宅と言う木造集合住宅を含め、 築古年の連棟長屋が今でもたくさんあります。 |
T様のお宅は道路に面して、4枚引戸の玄関 から入る住宅でした。 |
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| お宅の中には土間が先ずあり、そこには愛車が 駐車されていました。 お宅の居住部分に到達するのに足の踏み場もあ まりないスペースを通って行きました。 |
お宅に入っての印象は、昼間でも電気を付けな いと暗いなと言う印象でした。 ここは裏庭に通ずる壱番奥のお部屋でした。 |
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| 無造作に使用されていた裏庭です。 私達はこの場所を、どうにかT様家にとって 価値のある、癒しのスペースに変身させたいと 考えました。 |
陽のあたらない暗くて、風の通らない、狭く、 湿っぽい洗面所でした。 この場所はT様夫婦の将来も考え、 バリアフリーの観点からの空間造りを考える ことにしました。 |
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| 2Fの和室の続き間です。 長屋と言っても奥行きが非常に長く、 床面積は約140㎡はある大空間です。 |
1Fの居間です。いつもここでT様夫婦は、 大好きなテレビ鑑賞や読書、 日常の団欒を楽しむ、最も大事な部屋でした。 我々も着工までの打ち合わせはいつもこの部屋 でさせて貰いました。 |
リフォーム中の様子
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| ついに工事が始まりました。 先ずは室内の解体工事からのスタートです。 思い出の詰まったT様邸がどの様な変貌を遂げ るのでしょう・・・。 |
T様邸の心臓部分、居間があったところから 裏庭に続く風景です。 皆さんこの光景を是非覚えててくださいね。 |
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| トラックをガレージに入庫し、 2Fの床をぶち抜き、2Fの解体した廃材を そこから搬出しているところです。 このガレージもこれから大きく 変わって行きます。 |
裏庭部分と、左側に少し見える部分が、 これまでの洗面所、お風呂場部分です。 見る見るうちに躯体だけのスケルトンになって 行きます。 |
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| 新しい基礎に、新しい柱、そして新しい梁が 組まれていきます。 ここは新しい洗面所、お風呂がくる スペースです。 |
2Fの和室の続き間です。 3Fの屋根裏部屋を1つ潰して、 鉛直方向に空間を取って広がりのある寝室へ 変えていきます。 この光景も皆さん覚えていて下さいね。 |
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| 1Fの玄関、ガレージ部分です。 大工さんが玄関サッシの枠を 取り付けているところです。 |
2Fの奥様専用のお部屋です。 以前はいつ倒壊してもおかしくない小さな古い ベランダがありました。 今回はベランダを一から造り替え、 広いベランダにしました。 |
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| 玄関を入ってきたポーチ部分です。 勝手口を1つ設け、 路地に出れるようにしました。 これも1つの動線。合理的に生活ができる 機能の一部です。 |
リフォーム後の様子
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| あの連棟長屋が遂にベールを脱ぎました。 ファサードを立体的に、また風格を持たすために窓の左右の壁一面に、縦ラインのスリットを いれました。どうでしょうか・・・？ |
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| 玄関にはアプローチスペースをしっかり取って奥行き感を出しました。 またガレージとの間にはアクリル板で一部だけ間仕切ることで 開放感とエリアの秩序を演出できます。またガレージ、アプローチの壁には杉板を貼り、 白熱灯の照明で温かさも演出しています。 |
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| 玄関から入ってきたポーチの仕上がりです。 工事途中の写真と比べると何がどう変わった か一目瞭然のアングルです。T様邸にもポーチ が初めて誕生しました。 |
あの裏庭がこうなりました。 まさしく癒しのスペースです。 居間から掃き出し窓を開けると、 いつもこの光景が眼に飛び込んできます。 |
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| 1Fのダイニング・キッチンスペースです。 従来の暗いイメージのダイニングから、明るい機能的な空間が出来上がりました。 |
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| T様夫婦の核部分。New居間です。 琉球畳を入れ、仏間もすっきり納め、 南側から明るい日差しと、爽やかな風、 窓を開けると先ほどの癒しの庭が・・・ これまで以上にT様夫婦の団欒が盛り上がって ると思います。 |
バリアフリーの観点から考えたトイレ、 洗面所、お風呂のスペースです。 仮に車椅子が必要となったとしても、 その生活に対応できる繋がりの 空間にしました。 |
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| 新しい広いお風呂。一坪タイプのユニットバスです。暖房機能付且つ換気乾燥機付の換気扇な ので寒い冬でも、ヒートショックの可能性が低減されます。 |
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| 工事途中の2F和室続き間と比較して 見てください。何がどう変わったか、 すぐに分かるはずです。照明の演出が T様の寝室を温かく包んでいます。 また畳の上には大好きな囲碁板が・・・。 |
2F奥様の専用のお部屋に繋がった ベランダです。ベンチやスロップシンクも 備え、今後のガーデニングや洗濯も楽しくで きそうです。 |
リフォームを担当した加藤より
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| T様との出逢いはある知人からの紹介でした。現役からリタイアし、数年経過後、 今の自宅を大きく変えたいと言う相談でした。 建物は古く、また床面積は大きく、 全面フル改装だったので、我々も気合が入りました。 T様夫婦の今後の暮らしをしっかりイメージしながら着工までに何度もヒアリング を行い、納得いくまでお打ち合わせをさせて戴き、それからスタートしたので 引渡し時には、T様夫婦、満面の笑みで感謝戴きました。工期が短かったために 予備日が全く取れず、毎日が戦闘モードでしたが、チーム一丸となれば素晴らしい 工事ができると再確認できた現場にもなりました。 ありがとうございました。T様ご夫妻。 |
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